和歌山、南大阪で木の家を建てるなら注文住宅の榎本林業　リフォームも承ります。

こんにちは。事務員ブログです。

本日は「４号特例」についてのお話です。

建築業界ではなじみの深い「4号特例」ですが、改正建築基準法・改正建築物省エネ法により、2025年4月より大幅な改正が行われることになりました。

4号建築物というと、大まかにいうと2階建てと平屋の一般的な戸建てのことです。

今までは、これらの建物に関して4号特例というものがあり、特定の条件下で建築確認の審査を一部省略することができるという特例です。

建築基準法

こちらは一定の基準を満たしている建物においては、建築士の能力を考慮して確認申請や完了審査を実施せずに安全上は問題ないという解釈です。

（※4号特例に該当しているため、建築基準法に適合しない建物を作っていいというわけではありません。）

今回の改正では、これまで4号建築物として扱われていた建物が、新第2号建築物と新3号建築物の2つに分類されます。

特例がなくなると、現4号建築物でも、すべての地域で建築確認・検査が必要となってきます。

今回の法改正は確認申請の費用はかかりますが、新築を建てる場合は安全な住宅が法令によって守られるのでメリットになると思います。

ますます基準は厳しくなっていき、それに伴って住宅のコストは上がっていくことが想定されますが、住宅はそこに住まう大切な人の命を守らなくてはいけませんので、今回の改正はいいことだと思います。

弊社では、新築を設計するにあたって構造計算をしておりますのでご安心いただけたらと思います。

ここで懸念されるのが、大規模リフォーム・リノベーションの場合です。

長くなりましたので、続きは次回に書かせていただきたいと思います。

本日もお読みいただきありがとうございました。

こんにちは。

10月中旬より解体工事を行っていた【紀の川市平屋住宅の現場】の地盤調査を行いました！

当物件は【子育てエコホーム】の補助金を活用して進めて参ります。

棟上げは年末から１月中旬の間で日程調整中です。

まずは、地盤調査の結果を待ちたいと思います。

ZEH、長期優良住宅もお任せください！

和歌山・南大阪で新築やリフォーム、増改築をお考えの方は

自然派住宅の榎本林業までお問い合わせください！

地域グリーン化事業補助金、子育てエコホーム補助金、対象の

高気密・高断熱住宅、耐震・制震構造の家もお任せ下さい！

おはようございます！

天気予報とにらめっこの毎日ですが、各現場とも何とか進んでおります。

紀の川市の長期優良住宅の現場では昨日、配筋検査が行われ無事に合格でした。

耐震等級３の基礎配筋は最大でD19を使用しています。

頑丈な基礎の仕上がりが楽しみです。

基礎工事は１１月中旬に完了予定です。

来年４月からの【4号特例廃止】のルール変更も対応済みです！

ZEH、長期優良住宅もお任せください！

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こんにちは。事務員ブログです。

めっきり秋らしくなり、朝晩はすずしくなりましたね。

本日はリフォームのお話です。

トイレ・キッチン・お風呂などの住宅設備が故障したときに、まずはリフォーム会社を検討されると思います。

リフォーム会社といっても、専門分野や施工範囲が異なるなど多種多様です。

最近では家電量販店・家具メーカー・ホームセンターなど、他業種からリフォーム事業に参入されていて、買い物ついでに気軽に相談できるというのがメリットです。

また、家電を販売するのと同じように、一括で大量に仕入れているので価格も抑えられているのが事実です。

インターネットの販売商品も、「大量受注されたもの」「購入する商品保証の有無」の二つが金額が安い理由であることが多いです。

となると、結局どこにリフォームを依頼をするのがお得で正解なのかというと、お客様がどのような部分を重視するかで異なります。

例えば、「トイレ交換工事は●●万円」と金額を一律で提示していますが、本来すべての工事はその家の状態でそれぞれ異なってきます。

弊社ではリフォームする際にはその家の経年劣化、不具合な部分、それらを修復して安全・快適な住まいにすることがお客様にとって最適だと考えています。

●お見積り時にどこまで現状の家の状態を気づけるか

●お施主様に工事の概要を説明し、ご納得いただけるか

●何か困りごとがあった時のアフターフォロー（保証）

を大切にしています。

今まで培ったリフォーム経験をもとに、お客様のご予算とご希望をお聞きしながら工事をさせていただいております。

住宅の大きな工事から、どこに任せて良いかわからない小さな修繕・修理等、どんなご相談でも受け付けております。

お気軽にお問合せください！

本日もお読みいただき誠にありがとうございました。

こんにちは。事務員ブログです。

本日は弊社事務所にて、企業の社長様（調印式後に企業名をお知らせいたします）、和歌山県林務課のご担当者様、弊社スタッフと「企業の森」の森林保全・管理協定調印式の打ち合わせを行いました。

和歌山県「企業の森」とは？

企業・団体の皆さまと、地域・森林組合等・自治体がともに森づくりを進める事業です。　

和歌山県「企業の」の森とは、企業や団体の皆さまにサステナビリティ（持続可能な社会・環境貢献など）活動や地域との交流活動の一環として、和歌山県内の森林環境保全に様々なカタチで取り組んでいただく事業です。

全国に先駆け2002（平成14）年から独自の仕組みで「企業の森」を実施し、これまでたくさんの森が育ってきました。　

これからも地球の明るい未来のため、皆さまとともに「企業の森」をつなげていきます。 

和歌山県HPより引用

サステナビリティ・SDGｓ・環境貢献などにつながる活動にご縁を頂きとても光栄に思っています。

森林は木材生産以外に、生物多様性の保全、水源の涵養、地球温暖化の防止など、様々な役割を担う貴重な環境資源です。

しかし、現在の状況は荒れた森林が増えつつあるのが現状です。

今回ご縁をいただいた企業の森の活動を通じて、企業様・和歌山県と手を取り合い、安心して暮らせる持続可能な社会の現実のために、未来につながる森林づくりを目指します。

本日もお読みいただきありがとうございました。

こんにちは。事務員ブログです。

昨晩はとても寒くて、季節の移り変わりの速さにびっくりしています。

朝晩で寒暖差がありますが、皆様どうぞご自愛ください。

昨日は和歌山県植物公園緑化センターにて、那賀木材協同組合主催の木工体験のイベントがあり、弊社も参加させていただきました。

秋の澄み切った空の下での体験イベント、とても気持ちのいい時間を過ごさせていただきました。

小さい手で、本格的なドライバーを上手に操作してくれました(*^^*)

パパ・ママも横で応援してくれています。

出来上がると、色々な場所で座り心地を確認してくれています（笑）

こちらのスツールは足の部分が組んであり難しいのですが、最後まで一生懸命取り組んでくれる姿に私たちスタッフも癒されました。

イベントにご参加いただき、写真撮影にもご協力ありがとうございました(*^^*)

こちらはまな板や、一枚板のベンチ、スツール、その他紀州材を使用した作品の販売コーナーです。

きれいに研磨されていてとてもなめらかな手触りです。

木の種類によって色や重さ、肌触りが違って一つとして同じものはありません。

昔から木に囲まれて暮らしてきた日本人は、無機質なものに囲まれている現代だからこそ、木の食器の柔らかさや温かみを心地よく感じるようです。

イベントにご参加いただきました皆様、誠にありがとうございました！

こんにちは。

今週一週間もあっという間に土曜日ですね。

明日は岩出市の緑化センターで木工教室が開催されます。

さて、紀の川市内の耐震改修工事の現場では、土台、柱、梁が

設置されスケルトン解体した後の補強が進められております。

現場は紀州桧の良い香りが漂っていました。

耐震改修工事もお任せください！

和歌山・南大阪で新築やリフォーム、増改築をお考えの方は

自然派住宅の榎本林業までお問い合わせください！

地域グリーン化事業補助金、子育てエコホーム補助金、対象の

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こんにちは。事務員ブログです。

昨日、子どもが濱口梧陵の功績をPCでスライド作成し、私にプレゼンをしてくれました。

今ちょうど学校で習っているようです(*^^*)

とても上手に作成していました！

コロナ禍の影響で進んだICT教育ですが、そのおかげで今では私が子どもに教わることばかりです。

＜濱口梧陵について＞
　現在の和歌山県広川町で生誕。安政元年（１８５４年）突如大地震が発生、大津波が一帯を襲いました。
　このとき、梧陵は稲むら（稲束を積み重ねたもの）に火を放ち、この火を目印に村人を誘導、安全な場所に避難させました。
　その後も、被災者用の小屋の建設、防波堤の築造等の復興にも取り組み、後の津波による被害を最小限に抑えたと言われています。

国土交通省HPより引用

私たちは皆、自然災害を避けることはできません。

しかし、準備をすることで被害を最小限に抑えることは可能です。

毎日過ごす、ご自宅の安全性はいかがでしょうか？

●旧耐震基準で建てられた家（1981年以前の建物）

●新耐震基準で建てられた家（2000年以前の建物）

こちらの条件に該当する建物にお住まいの方は、まず耐震診断をお勧めします。

耐震診断を受けることで、家の弱点を知り、補強の必要性を確認できます。

和歌山県では、住宅耐震化促進事業として補助金がでます。

耐震診断は

木造は無料（48,000円が無料）

非木造は耐震診断費の３分の２（限度額89,000円）

が補助されます。

診断後、耐震改修・補強が必要な場合はこちらも補助金が出ます。

補助金等の詳細は和歌山県HPをご覧ください。

先ほど紀の川市役所に補助金枠の問合せをしたところ、2024年度分の補助金はすでに終了したそうです。（自治体によって異なります。）

もし、補助金を利用した耐震診断をお考えの場合で、お住いの地域の補助金枠が終了していた場合は、次年度にぜひご検討ください。

近年、恐ろしい災害が各地で起こっています。

大切な人々の命、大切な家を守る為にまずご自宅の耐震性を知ることは重要な一歩です。

住宅に関する心配事などありましたら何でもご相談ください！

本日もお読みいただき誠にありがとうございました。

こんにちは。

先週土曜日・日曜日と和歌山市内のビッグウェーブで、

【わかやまプレ万博】が開催され当社の【木製ガードレール】も出展させて

頂きました。

当社からは土曜日に製材部部長が常駐させて頂き、沢山の方々にお声掛け頂いたようです。

木製ガードレールは間伐材の利用促進に繋がる良い製品です。

これからも県道に利用されていくことが期待されています。

こんにちは。

紀の川市内の耐震改修工事の現場では、基礎工事完了後コンクリートの養生期間を経て

土台の設置が行われています。

新しい基礎の上に設置される桧４寸角土台が基礎に緊結されました。

力強いですね！

この後は柱、補強梁、筋交い等が設置され、それぞれに金物も取り付けられていきます。

しっかりとした補強ができるように施工していきます。

耐震改修工事もお任せください！

和歌山・南大阪で新築やリフォーム、増改築をお考えの方は

自然派住宅の榎本林業までお問い合わせください！

地域グリーン化事業補助金、子育てエコホーム補助金、対象の

高気密・高断熱住宅、耐震・制震構造の家もお任せ下さい！

こんにちは。

この３連休は天候も良く、サイクリングに行くとあちこちの運動場でスポーツが

行われていました。

紀の川市の【長期優良住宅】【耐震等級３】の現場では、先週ハイスピード工法による

地盤改良工事が行われました。

明日から基礎工事に進んでいきます。

安全第一で宜しくお願いします。

ZEH、長期優良住宅もお任せください！

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こんにちは。事務員ブログです。

今日はすっきり気持ちいい秋晴れの一日ですね。

2024年10月12日（土）・13日（日）

和歌山ビックウェーブにてわかやまプレ万博が開催されます！

（両日とも10：00~16：00）

2025年大阪・関西万博まであと半年。

和歌山から未来へ向けた熱い想いを発信するイベントです。

弊社も出展させていただくことになっております。

ぜひ皆様お越しください(*^^*)

本日もお読みいただきありがとうございました。

こんにちは。事務員ブログです。

数日前から自宅のテレビモニターの液晶画面が薄暗くなっていたので嫌な予感がしていたのですが、ついに突然映らなくなりました。

ということで、先週末に家族で新しいテレビを選びに行ったのですが、子どもは真っ先にテレビ裏のHDMIケーブルの差込口の数を確認していました。

よっぽどゲームがしたいのでしょう（笑）

本日はお客様がお家を建てる・リフォームする時に、テレビは置き型か壁掛けか迷われる部分かと思いますが、それぞれのメリット・デメリットを調べてみました。

置き型テレビ

メリット

・設置の移動・模様替えがしやすい

・AV機器の接続・収納が簡単にできる

・買い替えの際にも柔軟に対応できる

デメリット

・テレビ+テレビ台が必須となるため場所をとる

・地震の際に倒れる恐れがある

・配線ケーブルやテレビ台の下にほこりがたまるので掃除が大変

壁掛けテレビ

メリット

・テレビ回りがスッキリするので空間を有効に使える

・壁に金具で固定するため地震で倒れる心配がない

・掃除がしやすい

デメリット

・設置場所や配線・コンセント位置等の検討が必要

・AV機器（ブルーレイ・DVDプレーヤー等）の接続機器の設置場所の検討

・買い替えの際の取り外し・設置が大変。移動が難しい

このようにメリット・デメリットがそれぞれにありますが、例えばテレビ台単体としてではなく、リビングの収納としての役割を担ってくれるように造作家具として設計することもできます。

壁掛けテレビであっても、レコーダー等の収納場所が必要になってきますので、置き型テレビと同じようにテレビ台兼リビング収納や、床から浮かせて間接照明を入れたり、棚板でオープンにすることもできます。

最近のテレビはレコーダー等内蔵のものもありますね。

ホームプロジェクターやシーリングライトにプロジェクター内蔵のものを選ばれるのもいいですね。

生活スタイルやお好みに合わせて設置場所は決められますので、気になる方はぜひご相談ください(*^^*)

本日もお読みいただき誠にありがとうございました。

おはようございます！

紀の川市内の【木造住宅耐震改修工事】の現場では、基礎の仮枠が撤去されました。

これだけでも見た目に建物の強度が上がった感じがしますね。

既存柱の柱脚部分はコンクリートを巻き付けガッチリと補強されています。

基礎工事はあとは埋め戻しを行えば完了で、来週から土台・柱など木造部分の補強が進められていきます。

耐震改修工事もお任せください！

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おはようございます！

先週土曜日は紀の川市内の現場で地鎮祭を執り行わせて頂きました。

雨予報でしたがなんとか雨に合わずして無事に完了することができました。

安全第一で宜しくお願いします。

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