和歌山、南大阪で木の家を建てるなら注文住宅の榎本林業　リフォームも承ります。

こんにちは。今日も本当に暑いですね。事務員ブログです。

本日は耐震改修についてのご紹介です。

★耐震改修

耐震改修とは、主に住宅の土台である基礎の補強、腐朽箇所の修繕、壁の補強、屋根の軽量化などの施工を行うことをいいます。

耐震性が不足する住宅は、大地震により倒壊する恐れがあります。

住宅の倒壊は圧死の原因となるほか、津波や火災からの非難を妨げる恐れとなります。

大地震からご自身や大事な人の命を守るためには、耐震診断により住宅の耐震性を明らかに、必要に応じて補強することが重要です。

特に、昭和56年（1981年）以前に建築された建物は、建築基準法に定める耐震基準が強化される前の、いわゆる「旧耐震基準」によって建築され、耐震性が不十分なものが多く存在します。

そのため、まずは、耐震診断を実施し、自らの建物の耐震性を把握しましょう。そして、耐震診断の結果、耐震性が不十分であった場合は、耐震改修や建替えを検討していただくことをおすすめします。

和歌山県では、耐震診断において木造住宅は無料（48,000円が無料）となっております。

診断後、必要であればその箇所の補強設定・耐震改修（現地建て替えを含む）を行います。

補強設計は補強設計費の3分の2（上限132,000円）、耐震改修は耐震改修費の3分の2（600,000円+α　α：補助率11.5%、最大419,000円）の補助金が出ます。

耐震診断・耐震改修も弊社にお任せください！

「補強したいけどいくらかかるかな？」

「大地震に耐えられるか不安なのでまず診断を受けたいがどうしたらいいのか、、。」

など、住宅に不安な点等ありましたらお気軽にご相談ください。

地震に備えて、お客様に決めていただいたご予算の中で優先的な工事から順番にされる方もいらっしゃいます。

住宅についてのご相談、お見積り、現地調査は無料となっております(*^^*)

本日もお読みいただきありがとうございました。

こんにちは。事務員ブログです。

今日はイベントのお知らせです！

期間　2024/6/29（土）～7/7（日）まで（営業時間10：00～17：00　※水曜日休館）

場所　タカラスタンダードショールーム（和歌山市三葛322-1）

もしリフォームをお考えのものに該当するものがありましたら、補助金が利用できるこのお得な機会にタカラショールームで実際に体験してみてはいかがでしょうか？

タカラのスタッフさんがプロの目線で親切に商品の案内をしてくださいます。

ご予約来場特典、お見積りご成約特典もあるそうです。（上記チラシに掲載されています）

こちらのイベントは要予約となっておりますので、もしご興味がある方は弊社までご連絡ください。

榎本林業　0736-67-7582

本日も最後までお読みいただきありがとうございました。

こんにちは。事務員ブログです。

先日、弊社の広告を新聞の折り込みチラシにいれさせていただきました！

本日は広告の中の一部内容を詳しくご紹介させていただきます。

★住宅省エネ2024キャンペーン　子育てエコホーム支援事業

子育てエコホーム支援事業は、エネルギー価格などの物価高騰の影響を受けやすい子育て世帯・若者夫婦世帯による高い省エネ性能を有する新築住宅の取得や、住宅の省エネ改修等に対して支援します。

新築では最大100万円/戸、リフォームでは最大60万円/戸の補助額です。

「子育てエコホーム」のリフォームは全世帯が対象です。

子育てエコホームは補助事業のネーミングから、子育てや若者世帯しか受けられないと思われがちですが、それは新築に限っての要件です。リフォームは全世帯が対象です！

その全世帯対象の内、子育て世帯と若者夫婦世帯がリフォームする場合は1戸あたりの上限補助額が高く設定されています。

「子育て世帯」とは申請時点において、18歳未満の子どもさんがいる世帯のことです。ちなみに契約者のお孫さんが18歳未満でも対象です。

「若者夫婦世帯」とは申請時点において、先ず夫婦である世帯で、更に夫婦のどちらかが39歳以下であることがあげられます。ちなみに、契約者と同居する若者夫婦も対象です。

補助対象期間は、令和 6年12月31日までに工事が完了するもの。（予算上限に達するまで。遅くとも令和 6年12月31日まで）です。

★先進的窓リノベ事業

補助対象期間内に既存住宅の住宅所有者等が、本事業の登録事業者である「窓リノベ事業者」と契約し、窓（ガラス）を交換（断熱改修）するリフォーム工事が対象です。
なお、窓の交換と同一契約内で同時に行うドアの交換（断熱改修）も補助対象になります。もちろん弊社は窓リノベ事業登録事業者です。

補助金の対象の工事の場合、手続等も全て弊社で行いますのでお客様は面倒な手続きはありません。ご安心ください。

補助条件は、一戸当たり200万円が上限となります。

私自身の住宅もこちらの補助金を利用させていたきました。

今までの窓の内側に新たに窓を取り付けて二重構造にして窓の機密を上げることにより、防音効果・断熱・省エネ効果が飛躍的にアップしました。

補助金の併用

お話しした「先進的窓リノベ2024事業」「子育てエコホーム支援事業」ですが、こちらの補助金は併用も可能となっているため、リフォームする箇所によって、内窓・ガラス交換を補助金と併せて検討することも可能です。

窓の断熱リフォームの有効性から多くの補助金が準備されている2024年度。

この過去稀にみる絶好のタイミングで是非、自宅の窓の断熱リフォームを補助金制度と併せて検討されることをおすすめします。

次回は耐震改修についてもご案内させていただけたらと思っています。

本日もお読みいただきありがとうございました！

こんにちは。

真夏日が続いておりますが、山の上にある鞆渕は町に比べると

かなり涼しいです。梅雨入りが遅れているようなので、外の仕事を

できる限り進めて行きたいところですね。

さて、紀の川市内で建築中の【耐震等級３】【長期優良住宅】の現場では、

パントリー入口にかわいい感じのアーチが施工されました。

屋根は瓦が葺き終わり外壁工事が進められております。

今回の現場も愛知県三河地方の三州瓦を使用させて頂きました。

完成が楽しみです(^^♪

　

ZEH、長期優良住宅もお任せください！

和歌山・南大阪で新築やリフォーム、増改築をお考えの方は

自然派住宅の榎本林業までお問い合わせください！

地域グリーン化事業補助金、子育てエコホーム補助金、対象の

高気密・高断熱住宅、耐震・制震構造の家もお任せ下さい！

こんにちは。事務員ブログです。

弊社では小さな修繕からフルリフォームまで、住まいに関連することを皆様からご相談いただいています。

様々な工事を承っております。

「防蟻（ぼうぎ）処理」はご存じでしょうか？

「防蟻」とは、住宅の土台や構造材に対するシロアリなどの被害を防ぐため、薬剤やシートで処理を施すことです。

新築時にはその処理がしてありますが、薬剤を使用している場合は効果が数年で切れてしまうため、保証期間が5~10年程度とされています。

そのため、お家のメンテナンスとして定期的に実施する必要があります。

我が家も建てて5年目となる年に、こちらの防蟻処理をおこないました。

★防蟻処理をしないとどうなるか？

シロアリは見たことないから大丈夫！と思われる方もいらっしゃるかもしれませんが、シロアリは元々、光・風・空気などに直接触れることを嫌うので、普段人間が目にするところには住んでいません。

シロアリは地中から建物に侵入することが多く、まずは土台の部分を食べてしまいます。それによって柱が浮いたり傾いたりします。

お家を支える大切な部分が弱ってくると、地震や台風の際に大きな被害を受けるリスクが格段に高くなりますので、シロアリがいない段階で継続的に処理を行うことが必要です。そして薬の効果が切れる前に次の処理を行うことがとても大切です。

ちなみにシロアリはゴキブリの仲間だそうです・・書いていて怖くなりました((+_+))

★タイミングや適した時期はいつ？

シロアリは湿度が高いと活発に動く傾向があります。

そのため、梅雨入り前に防蟻処理を行うのが効果的です。

もっと早くにお伝えできればよかったのですが、この記事が梅雨入り寸前ですみません。

住まいのお困りごとがございましたら何でもご相談ください！

こんにちは。事務員ブログです。

前年度に引き続き、今年も先進的窓リノベ事業として、内窓リフォームをすると補助金が出ることをご存じでしょうか？

既存住宅の窓・ドアを省エネ効果の高い断熱窓・ドアに改修する費用に対して、補助金がもらえる制度です。補助対象工事の内容に応じて、一戸当たり、5万円から最大200万円までの補助金が交付されます。

我が家では冬になると加湿器を使用するのですが、スチーム式加湿器を使用すると湿度が高くなり、寒い日になると結露してしまうこともあったので、今年の冬にこちらの制度を利用してみました。

<我が家の内窓取付所要日程>　2日間

①1日目　現地調査・・今回5カ所の窓を内窓に変更希望。窓の寸法を測ってもらい終了。

②2日目　内窓設置・・内窓取付。取付は半日もかからずに終了しました。

手際の良さにびっくりしました。もっと時間がかかるかと思いましたが

「内窓リフォームをたくさんこなして鍛えられました！」と工事の方がおっしゃっていました（笑）

内窓を設置して驚いたのが、外からの音がとても静かになったことです。

今までは夜になると車の騒音で起きることが何度かあったのですが、明らかに分かるくらい静かになりました。

結露も全くしなくなり、とても快適に冬を過ごすことができるようになりました。

その理由は、内窓を付けると外窓と内窓の間に空気層ができます。 魔法瓶の構造のように、間に空気をはさむと熱は伝わりににくくなります。 熱を伝えにくい樹脂フレームと複層ガラスがさらに断熱効果を高めます。 窓の断熱性が上がると、冷暖房費（光熱費）の削減・ガラスの結露の軽減も期待できます。

また、内窓は防犯対策にも効果的といわれています。住宅侵入被害の約6割が窓からということなので、2重になっていることで住宅侵入の抑止効果があるといわれています。

現在では、補助金を利用したら通常の半額以下で内窓リフォームが可能となっております。

2024年6月現時点ではまだ受付は可能ですが先着順となっており、予算が上限に達したら終了となります。（2024年3月29日～予算上限に達するまで（遅くとも2024年12月31日まで））

お見積り・現地調査・相談は無料ですのでお気軽にお問い合わせください！

おはようございます。

今日も一日天気がよさそうですね！

榎本林業本社隣にある１棟貸し切りコテージ「継流荘別館」工事は、

大工さんの工事が完了しました。

これから造作キッチン前の壁に、施主様自らタイルを貼ってもらいます。

外部は焼杉の板を張りました。

内装材は調湿効果のある無垢材を使用しておりますので、

梅雨時でも快適にお過ごしいただけると思います。

宿泊施設、店舗改修工事もお任せください！

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こんにちは。事務員ブログです。

先日オープンした三笠館さんの内部を紹介させて頂きたいと思います。

敷地内にはカフェ・サウナ・宿泊施設があります。

こちらは1Fのカフェスペースです。室内は木の香りと川のせせらぎにとても癒される空間です。

そしてこちらがサウナエリアです。

前三笠館でのノスタルジックな雰囲気を残しつつ、木と無機質なコンクリートが融合した雰囲気となっております。

ととのいスペース。

左下の写真は空風呂となっており、ふちに座って休憩する場所となっております。

そしてすぐお隣には外に出られて、青空の下でゆっくりすることもできます。

この日は快晴で、心地よい風に吹かれ、座っているうにお仕事を忘れてしばらくリラックスしてしまいました。

そしてこちらが宿泊施設です。

前三笠館の懐かしさも残しつつおしゃれな空間となっております。

川沿いに建っているので、窓を開けると風と川のせせらぎが心地よく、非日常的なひと時を過ごせそうですね。

以上が三笠館のご紹介となります。

ご興味を持たれた方は直接三笠館の方へお問い合わせくださいね。

●紀の川市粉河まちづくりプロジェクトInstagram：

https://www.instagram.com/kokawa_renovation

●三笠館LINE：

https://lin.ee/qWNPkqp

この度は紀の川市粉河まちづくりプロジェクト、三笠館再建にあたり弊社を選んでいただき、ご縁をいただいたことに感謝の気持ちでいっぱいです。誠にありがとうございました。

こんにちは。

最近バタバタしておりましてブログの更新をさぼってしまいましたが、

今日は紀の川市内で建築中の耐震等級３、長期優良住宅の現場を紹介致します。

外部は防水紙が貼り終わった状態で、明日から屋根瓦を葺く工程に進みます。

内部では天井と壁に断熱材が充填され、耐火ﾎﾞｰﾄﾞ張りが進められております。

完成まではまだまだですが安全に進めて参りたいと思います。

ZEH、長期優良住宅もお任せください！

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こんにちは。

今週は県木連の総会など予定が満載で報告が遅れていましたが、

長期優良住宅【耐震等級３】のお家の棟上げが無事完了したしました。

気温が上昇して暑い中でしたが大工さんたち頑張ってくれました！

９月末の完成に向けて安全に進めて参ります。

ZEH、長期優良住宅もお任せください！

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おはようございます。

３月末に完成致しました耐震等級3、ポスト＆ビーム工法のお家の写真をご紹介いたします。

構造材（柱・梁など）造作材（床板、天井板など）において、全て大工さんが手加工を施した

職人の技が光る家です。

伝統工法、現し造りもお任せください。

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おはようございます。

昨年９月にお引渡し致しましたお施主様より、家具が設置された写真を頂きましたので

掲載させて頂きます。

お施主様には写真のご提供を頂き有難うございました。

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こんにちは。

１２月に耐震改修工事が完了したお客様からのご依頼で

お家の内部外部に手摺を取付させて頂きました。

先月、紀の川市の介護保険担当者の方にヒアリングをして頂き、

玄関、トイレ、勝手口など５か所に取付させて頂きました。

介護保険改修もお任せください！

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こんにちは。

投稿が遅れておりましたが来週棟上げ予定の、紀の川市の長期優良住宅の現場では、

連休の中日に土台セットが行われました。

上棟が楽しみです！

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こんにちは。

紀の川市内の住宅改修工事の現場では、連休中も大工さんが施工を

進めてくれたおかげで、今日から内装工事に進んでおります。

左官職人さんが砂壁を塗りなおしていきます。

和室から洋室にリフォームし造作カウンターも付けましたので、

快適に個室をご利用いただける予定です。

住宅改修、店舗改修もお任せください！

耐震改修工事、高気密・高断熱住宅、耐震・制震構造の家もお任せ下さい！

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